Выше Аль-Фараби. Esentai City

Ваша 
идеальная 
вилла

в лучшей 
локации Алматы

Концепция

НОВЫЙ УРОВЕНЬ ПРИВАТНОЙ ЖИЗНИ В ГОРОДСКОМ РИТМЕ В СЕРДЦЕ ДЕЛОВОГО ЦЕНТРА АЛМАТЫ
«Предлагаем вам совершенно новый формат жизни – быть в самом сердце делового центра Алматы и иметь все преимущества частной резиденции. Ранее такой формат был доступен только в элитных районах Лондона, Нью-Йорка или Дубая, сегодня мы создаем его здесь».
Алмас Абдыгаппаров
девелопер проекта
«В этом проекте мы соединили два пространства для идеального комфорта вашей жизни: частную, неприкосновенную жизнь и буквальнов одной минуте всю деловую и социальную жизнь города с его основными лендмарками».
Роландас Ключинскас
главный архитектор проекта
Осталось
33
из 70 вилл
Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с Вами
Укажите имя
Укажите телефон
Нажимая кнопку “Отправить заявку”, я принимаю
условия Политики Конфидициальности

Приватные виллы

В деловом центре Алматы
ГОРОД В ГОРОДЕ ESENTAI CITY, ESENTAI MALL С ВЫСОТНОЙ ДОМИНАНТОЙ THE RITZ-CARLTON, НОВЫЙ БОТАНИЧЕСКИЙ САД, НАБЕРЕЖНАЯ РЕКИ ЕСЕНТАЙ СОЗДАЮТ СЕГОДНЯ НОВЫЙ ЦЕНТР ГОРОДА – ЦЕНТР ДЕЛОВОЙ И КУЛЬТУРНОЙ ЖИЗНИ.

Расположение

Самая лучшая локация
двигайте карту
ВЫШЕ ПРОСПЕКТА АЛЬ-ФАРАБИ, в экологически благоприятном и престижном районе.
НА ТЕРРИТОРИИ ESENTAI CITY – города в городе, самого яркого проекта жилой и коммерческой недвижимости в Алматы.
РОСТ СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ обусловлен ограниченным количеством вилл и отсутствием альтернатив.

Окружение

ЛУЧШЕЕ ОБРАЗОВАНИЕ ДЛЯ ВАШИХ ДЕТЕЙ
  • Haileybury school Almaty ( – 1 мин.)
  • KIS (Kazakhstan International School) ( – 5 мин.)
  • NGS (New generation school) ( – 5 мин.)
  • Образовательный центр Bonas MacFarlane ( – 5 мин.)
  • Центры дошкольного обучения
ШОПИНГ, РАЗВЛЕЧЕНИЯ И РЕСТОРАНЫ
  • Esentai Mall ( – 5 мин.)
  • Villa Boutiques & Restaurants ( – 5 мин.)
  • The Ritz-Carlton, Almaty ( – 5 мин.)
ЗДОРОВЫЙ ОБРАЗ ЖИЗНИ И ПРОГУЛКИ
  • Ботанический сад ( – 5 мин.)
  • Набережная реки Есентай ( – 5 мин.)
Используйте
пенсионные деньги
на первоначальный взнос
Оставьте ваш телефон – мы перезвоним
и всё подробно расскажем.
Укажите имя
Укажите телефон
Нажимая кнопку “Отправить заявку”, я принимаю
условия Политики Конфидициальности

Вкусная еда

и интересная жизнь
ЖИТЕЛИ ESENTAI CITY УЖЕ СЕГОДНЯ НАСЛАЖДАЮТСЯ ЖИЗНЬЮ
ВЫБИРАЙТЕ РЕСТОРАН НА ВАШ ВКУС
Аллея ресторанов уже сегодня представлена различными ресторанами Parmigiano Group: средиземноморским La Festa, турецким Çok havalı, грузинским Salamuri, авторским Alibekov café, Barmaglot Bar&Lab, европейским Pub и другими.
СМОТРИТЕ КИНОФИЛЬМЫ В ЧАСТНОМ КИНОТЕАТРЕ
Для вас уже работают частный кинотеатр и караоке. Здесь можно провести семейное мероприятие или вечер с друзьями.
ЗДЕСЬ ВСЁ ПОД РУКОЙ
В Esentai City уже сейчас работают: продуктовый магазин, салон красоты, апарт-отель, детский образовательный центр и другие бытовые сервисы для удобства вашей жизни.

Безопасность

комфорт на территории ESENTAI CITY

Виллы расположены на обособленной, приватной территории Esentai Сity – престижного района малоэтажных жилых домов и делового квартала с офисами класса А.

Контроль доступа на территорию Esentai City, круглосуточная охрана и системы видеонаблюдения обеспечивают полную безопасность для жителей.

На красивой и безопасной территории есть прогулочные аллеи, детские и спортивные площадки.

В Esentai Сity уже сегодня сформировалось сообщество людей, разделяющих ценности современной комфортной жизни европейских мегаполисов.

Мировые бренды

В шаговой доступности
Shopping Village
Удобный пешеходный мост ведет к уникальному шопинг-центру Esentai City Shopping Village с аллеей ресторанов и бутиками мировых брендов - променад в духе Rodeo Drive. Также вы можете приобрести собственный бутик.

Дополнительные услуги

Только для жителей вилл III и IV очередей
КОНСЬЕРЖ-СЕРВИС
Услуги круглосуточного консьерж-сервиса освободят вас от любых повседневных забот: доставка еды из ресторанов и лучших продуктов, стирка, уборка, заказ товаров и услуг.
КЛУБНЫЙ ДОМ
Клубный дом, доступный только для вас и ваших гостей с лобби-баром и рестораном авторской кухни. • Private dining • Предусмотрены холл, винотека, сигарная комната, залы для встреч.
СЕМЕЙНЫЙ ЦЕНТР
Семейный и детский центр с кинотеатром, игровыми комнатами, музыкальной студией, студиями для занятий. Приглашенные преподаватели из образовательного центра Bonas McFarlane и музыкального центра SEN.
Текущая стоимость -
950 000 2
успейте забронировать
Оставьте ваш телефон – мы перезвоним
и всё подробно расскажем.
Укажите имя
Укажите телефон
Нажимая кнопку “Отправить заявку”, я принимаю
условия Политики Конфидициальности

Уникальные преимущества

Вашей виллы
ГАРАЖ
Гараж со входом непосредственно в дом.
ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА
Индивидуальный дизайн интерьера вилл – от партнера проекта Arte Di Casa c брендами FENDI Casa, Bentley Home, Trussardi Casa, Ralph Lauren Home, Armani Casa.
ЛОКАЦИЯ
Самое лучшее расположение в Алматы.
УЧАСТОК
Собственный участок земли, который принадлежит только вам.
БЕЗОПАСНОСТЬ
Отдельная территория вилл с доступом только для вас и ваших гостей.
5 МЕТРОВ
Впечатляющая высота потолков – до 5 метров.

Приватная вилла

Архитектура
АМЕРИКАНСКАЯ КЛАССИКА
Архитектурное решение в стиле американской классики: избегая чрезмерных деталей, подчеркивая роскошь за счет отделки, материалов и масштаба.
ВЫСОКОЕ КАЧЕСТВО НА ДОЛГИЕ ГОДЫ
Проектирование и строительство осуществляются в соответствии с высокими требованиями по сейсмостойкости и долговечности зданий. Монолитная конструкция выдерживает сейсмическую нагрузку в 10 баллов.
ШИРОКОФОРМАТНЫЕ ОКНА
Окна высотой 4 метра наполняют внутреннее пространство естественным светом и открывают панорамные виды.

Приватная вилла

Бассейн
У ВАС БУДЕТ СОБСТВЕННЫЙ 
ОТКРЫТЫЙ БАССЕЙН С 
ВОЗМОЖНОСТЬЮ ПОДОГРЕВА 
ВОДЫ. КУПАЙТЕСЬ И ЗАГОРАЙТЕ 
БЕЗ ПОСТОРОННИХ ГЛАЗ.
ЛИЧНОЕ ПРОСТРАНСТВО В ГАРМОНИИ С ПРИРОДОЙ
На вашем собственном участке земли вокруг виллы можно разбить уютный сад, создать зону барбекю или посторить беседку.
ГАРАЖ СО ВХОДОМ В ДОМ
Просторный гараж, в котором удобно разместится автомобиль представительского класса. Из гаража вы можете войти в дом, минуя улицу.

Ваша вилла

Идеальная планировка внутреннего пространства
ПРЕДЛАГАЕМЫЕ ПЛАНИРОВКИ ЯВЛЯЮТСЯ ОПЦИОНАЛЬНЫМИ, ВИЛЛЫ СДАЮТСЯ В СВОБОДНОЙ ПЛАНИРОВКЕ.
222 м2
Цокольный этаж
  • лестница на 1 этаж
  • винотека
  • гардеробные и кладовые
  • санузел
  • домашний SPA
  • домашний кинотеатр

ВЫСОТА ПОТОЛКА – 3 МЕТРА

Цокольный этаж позволяет реализовать такие интересные проекты, как домашний кинотеатр, винотека, бар, спортивный зал, сигарная команата.

226 м2
Первый этаж
  • кухня-столовая
  • холл
  • тамбур
  • гостиная
  • холл
  • санузел
  • гардеробная
  • лестница
  • гараж

ВЫСОТА ПОТОЛКА – 5 МЕТРОВ

На первом этаже располагаются гараж, кухня-столовая и просторная гостиная, разделенные парадным холлом с лестницей на второй этаж.

229 м2
Второй этаж
  • большая спальня
  • гардеробная
  • ванная
  • спальня
  • ванная
  • гардеробная
  • детская спальня
  • ванная
  • детская спальня
  • ванная
  • прачечная
  • холл
  • лестница на 1 этаж

ВЫСОТА ПОТОЛКА – 4 МЕТРА

На втором этаже расположены 5 спален, каждая из которых имеет собственную ванную комнату, а две спальни располагают гардеробными. По вашему желанию можно превратить одну из спален в кабинет, библиотеку, детскую игровую или музыкальную комнату.

Каждый владелец 
виллы получает в 
подарок сертификат на 
разработку рабочего 
дизайн проекта вашей 
виллы от генерального 
партнера проекта на
30 000 $

Генеральный партнер проекта – «Дом интерьера Arte Di Casa» – официальный дилер Luxury Living Group и Ralph Lauren Home, а также ведущих европейскихи американских мебельных фабрики брендов.

Мы готовы предложить готовые интерьерные решения от FENDI Casa, Bentley Home, Trussardi Casa, Ralph Lauren Home, Armani Casa и разработать персонализированный дизайн вашей виллы.

FENDI CASA
TRUSSARDI CASA
BENTLEY HOME
RALPH LAUREN HOME
Создавайте свою
виллу мечты уже
сегодня
Оставьте заявку на персональную
презентацию объекта
Укажите имя
Укажите телефон
Нажимая кнопку “Отправить заявку”, я принимаю
условия Политики Конфидициальности

Приватные 
виллы -

это лучший выбор 
для идеальной жизни 
в мегаполисе
ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ ДЛЯ ЖИЗНИ В АЛМАТЫ,
удобно для насыщенной деловой и социальной жизни, приятно и безопасно в своей приватности.
ПРАВИЛЬНОЕ СОСЕДСТВО –
приобретая виллу в Esentai City, вы получаете приватную жизнь в окружении людей со схожими ценностями и взглядами.
ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ –
расположение в самом престижном районе города, ограниченное количество вилл и отсутствие альтернатив гарантируют рост стоимости.
ВАШЕ НАСЛЕДИЕ –
вилла станет резиденцией вашей семьи на многие годы и поколения.
VILLAS IV находится на 
приватной территории 

Идеальная локация для жизни в Алматы, удобно для насыщенной деловой и социальной жизни и приятно и безопасно в своей приватности.

Правильное соседство – приобретая виллу в Esentai City, вы получаете приватную жизнь в окружении людей со схожими ценностями и взглядами.

Выгодная инвестиция – расположение в самом престижном районе города, ограниченное количество вилл и отсутствие альтернатив гарантируют рост стоимости.

Ваше Наследие – вилла станет резиденцией вашей семьи на многие годы и поколения.

Другие наши проекты

Вопросы и ответы

Какова площадь виллы? И чем обусловлена такая площадь?

Общая площадь виллы составляет 677,57 м² – это оптимальная площадь для размещения всех необходимых функций. Так как покупка виллы – это долгосрочная покупка, площадь должна быть функциональной и удовлетворять все потребности повседневной жизни и даже превосходить их. Дома площадью 1000 м² и более – это неэффективное использование пространства. 300-400 м² – недостаточная площадь для всех потребностей.

Какова площадь цокольного этажа?

Цокольный этаж (подвал) площадью 221,88 м² предоставляет огромные возможности для организации пространства: домашний кинотеатр, домашний SPA, винотека, тренажерный зал, комната для хранения вещей, комната для хранения продуктов, техническая кухня. Высота потолков подвала – 3 м.

Какова площадь первого этажа?

Первый этаж (226,50 м² жилой площади) включает в себя холл, просторную гостиную, кухню-столовую, гараж на 2 автомобиля. Уникальность виллы в высоте потолков первого этажа – 5 м, больших оконных и дверных проемах 2 на 4 м, которые соединяют все комнаты с великолепной террасой.

Какова площадь второго этажа?

Второй этаж (229,19 м² жилой площади) включает в себя главную спальню с огромной ванной и гардеробом, а также 4 дополнительные спальни с отдельными ванными комнатами. Во всех комнатах большие окна в пол размером 2 на 3 м. Высота потолков второго этажа – 4 м.

Из чего сделан конструктив виллы?

Конструктив виллы полностью сделан из монолитного каркаса, что дает полную сейсмическую безопасность.

Какой будет толщина стен?

Толщина наружных стен – 300 мм, толщина внутренних стен – 200 мм + толщина отделочных материалов.

Какой будет лестница?

Лестница сделана из металла.

Будет ли вход из гаража в дом?

Да, вход в дом из гаража предусмотрен.

Какие ворота в гараже?

В гараже автоматические секционные ворота.

Какое будет отопление и где будет находиться котельная?

Отопление индивидуальное газовое с встроенными внутрипольными конвекторами. Котельная будет находиться в гараже, в отдельном помещении.

Будут ли окна на цокольном этаже?

Окон на цокольном этаже не предусмотрено.

Будет ли выход на крышу (терраса на крыше)?

Мы намеренно отказались от эксплуатируемой крыши, так как территория участка позволяет разместить все необходимые функции.

Какая кровля?

Кровля будет неэксплуатируемой с разуклонкой – небольшими уклонами для избегания застоя и скопления воды на кровле.

Будет ли лифт?

Лифт можно установить дополнительно. Стоимость установки сообщим по запросу.

Какова сейсмостойкость зданий?

Все расчеты производятся согласно геолого-разведочным данным и 10 балльной шкале сейсмической безопасности.

Какова система безопасности?

Полностью огороженная территория с пропускными пунктами охраны 24/7 и камеры наблюдения по всему периметру.

Будет ли шлагбаум при въезде?

Все въезды будут оснащены воротами с камерами, как в Esentai City.

В случае отключения электричества в городе будет ли генератор?

За последние 3 года строительства и эксплуатации квартир Esentai City мы не наблюдали отключения электричества. Сети новые, подключенные к новой подстанции, с которой не возникало проблем. Индивидуально можно установить аккумуляторы сохранения электричества – новые технологии дополнительного энергопотребления.

Какова площадь земельного участка?

Площадь участка – 5 соток (500 м²), что позволяет разместить на нём различные зоны: сад, бассейн, большую террасу, зону гриль, обеденную зону. Для прогулок и приятного времяпровождения к вашим услугам вся инфраструктура комплекса вилл и прилегающего Esentai City.

Какой будет бассейн и есть ли возможность установить навес?

Бассейн прямоугольный – шириной 3 м и длинной 7,5 м. Навес установить можно самостоятельно, мы готовы предоставить коммерческое предложение от наших партнеров.

Будут ли дополнительные услуги садовника, клининга и чистки бассейна?

Да, мы разрабатываем прайс-лист на эти и другие дополнительные услуги.

Будет ли возможность установить крытый навес на участке?

Ввиду наличия гаража навесы в проекте не предусмотрены. Компания-застройщик разработает типовое решение, по которому вы сможете установить себе навес самостоятельно.

Каково расстояние между домами?

Расстояние между домами составляет 4 и 7 м между стенами, где нет оконных проемов. 24 и 36 м между стенами, где есть окна. Данное расстояние обеспечивает комфорт и приватность владельцам виллы.

Будет ли вилла огорожена забором?

Каждая вилла имеет собственный забор по периметру участка, что создает абсолютную приватность для жителей.

Какова высота забора? Из чего он будет сделан?

Высота забора – 2,5 м. Забор будет сделан из металлических конструкций и облагорожен фасадным клинкером.

Что будет в клубном доме?

Ресторан, бар-винотека, большой зал и отдельные комнаты для переговоров.

Каким будет озеленение улиц?

Озеленение улиц и пешеходных зон будет осуществляться различными деревьями и кустарниками.

Будет ли меняться стоимость квадратного метра?

Текущая стоимость (950 000 тенге за м²) действительна для первых 30 покупателей (30 вилл), далее стоимость будет повышаться:

  • 1 050 000 тенге за м² для следующих 20 вилл,
  • 1 150 000 тенге за м² для следующих 10 вилл,
  • 1 250 000 тенге за м² для оставшихся 10 вилл.
Чем обусловлена стоимость за квадратный метр?

Стоимость за 1 м² (950 000 тенге) обусловлена следующими параметрами: стоимостью земельного участка в лучшей локации города, городскими коммуникациями, высотой потолков 5 и 4 м, качеством материалов, инвестициями в помещения общего пользования (клубный дом, семейный центр).

Какие будут расходы по содержанию жилья эксплуатационной службой?

Платеж составит 600 тенге за м² (~900 долларов в месяц), что значительно дешевле, чем содержание отдельного частного дома с охраной и другими затратами до 3 000 долларов в месяц.

Можно ли оформить ипотеку на приобретение виллы?

Да, есть программы от нашего банка-партнера «Халык Банка».

Есть ли гарантия своевременной сдачи в эксплуатацию?

Компания продает виллы с привязкой к графику исполнения работ 50% – 40% – 10%.

Успейте
оформить
свою виллу
в престижном
районе города
Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с Вами
Укажите имя
Укажите телефон
Нажимая кнопку “Отправить заявку”, я принимаю
условия Политики Конфидициальности
отдел продаж villas IV:
г. Алматы 
проспект Аль-Фараби 128/4,
офис 23
пн-пт 
с 9:00 до 20:00
сб-вс 
с 10:00 до 18:00